家和万事兴 时代感十足的三大社区类专业

　　物业管理专业

　　物业管理

　　相关专业：公共事业管理、社区管理与服务专业等

　　推荐院校：北京林业大学、重庆大学、西南大学、山东工商学院等

　　就业方向：能从事物业管理、房地产经营、城市小区规划、社区服务等工作

　　提起“物业管理”，大多数人都会想到小区的保安，而事实上物业管理更多的是以公司的形式存在，大型的物业管理公司往往承接不止一个小区物业管理项目，跟其它公司一样有整套的体系，接受了正规大学教育的你毕业之后绝不会是小区保安。

　　物业管理是由专门的机构和人员，受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。

　　小琴是北京林业大学物业管理2002级的毕业生，笔者通过大学的学长介绍采访到她。毕业仅三年，也就是在她25岁那年已经成为一家物业管理公司的项目经理，年薪近十万。在别的领域，鲜有这么快提升的。

　　小琴告诉笔者，当初是被调剂到物业管理专业，因为出生农村，所以当时对物业管理一无所知，倒没有认为物业管理人员就是小区保安这样的误解。到了学校，通过对物业管理概论、物业管理实物、建筑工程概论、房地产估价、房地产开发与经营、房屋设备维修与管理、企业管理学、消防与用电管理等专业课程的学习，心里才有了底。加上平时读书看报，以及2000年左右房地产开始爆炸式发展，敏锐地觉察到中国的物业管理发展空间的广阔。

　　“物业管理从80年代末才进入中国，现在在北京、上海等沿海大城市覆盖率比较高，但也还有空间，而内地大城市以及中小城市，还有很大的发展空间”，小琴侃侃而谈，言行之间已有了职场女性的干练和果断。“即使到现在，物业管理行业还是存在人员构成的不合理，大中专毕业者和年轻人比例过低，这也给大学生一个很好的机会。”

　　我国自福利分房制度逐渐被取消，房地产开发成为一个巨大的产业，对国民经济有着举足轻重的作用，与此相应的，物业管理服务业也随着房地产的火爆而逐步走向千家万户，当下无疑是物业管理服务业的“春天”。小琴也一脸严肃地告诉笔者：“随着我国加入WTO，以及物业管理条例的颁布实施，物业管理行业将更加规范化，国外物业管理企业大举进入，市场竞争也日趋激烈，对物业管理专业的学生也提出了更高的要求。”

　　小琴在大学里通过了大学英语水平能力测试、全国计算机等级(二级)考试，取得了注册物业管理师资格证，这些都给她的求职简历增加了亮点，此外还参加了学校集中组织的实践环节，包括专业见习、综合实训、毕业实习和毕业作业四部分。北京林业大学物业管理专业“科班出身”，再加上小琴的勤奋踏实，让她在职场迅速成长，如鱼得水。

　　据统计，07年十大就业率最高专业中，物业管理居首，就业率超过了金融专业、软件开发等许多热门专业。同时这个行业也给像小琴这般高学历、踏实肯干的人更大的升职空间，薪酬待遇与其它专业毕业生相比较居于中上水平。事实上该专业的毕业生很多也以物业管理公司为跳板，从事房地产经营、社区管理等工作。物业管理是一座解决就业问题的金矿，你准备去探寻了么?