海口购房入户初步草案完成 不会重蹈高考移民覆辙

　　今年3至4月份，海口市政府相关领导频频在不同场合上表示，海口将重启“购房入户”政策。但讲归讲，并没有正式文件出台。记者昨日获悉，由海口市政府副市长丁竹日前在签发回复给省政协委员赵建平《关于恢复海口市“购房入户”政策的建议》明确表示，由于限制入户政策，有入户需求的购房者无法取得海口市户口，使得他们的工作、子女上学、就业、医疗保障等方面无法享受与本地户籍的市民同等待遇，成为一个比较严重的社会问题。目前，海口市购房入户政策的初步草案已完成，争取尽快出台。

　　弊端：停止“购房入户”产生五大问题

　　为了控制“高考移民”，2005年海口市停止了“购房入户”政策，这一政策被叫停后，产生了弊大于利的后果。省政协委员赵建平向海口市政府列出停止了“购房入户”所产生的弊端主要表现在五大方面：

　　一：消费得不到长期稳定增长，不利于经济增长

　　海南省人口不多，生活水平相对比较低。海口市作为省会城市，常驻人口仅100万左右。由于人口稀少，购买力低。

　　近几年海口市的商品房60%以上依靠岛外人士购买，但他们购买房子后，户口却无法迁移，就业及子女上学得不到解决。这不但影响岛外人士购房积极性，同时造成大量房子空置，由于这种畸形的住房消费，其它的消费自然就上不去了。“扩大内需”将成一句空话。

　　二：不利于海口市人才的引进

　　一个城市的发展需要各种人才的聚集。目前，海口市政府为了引进高端人才，出台了一些优惠政策，但仅仅依靠几个高端人才经济是发展不起来的，还需要引进大批的配套人员。

　　建省初期出现过十万人才下海南的壮观场面，但我们没有留住他们，因为人才得不到好的使用，他们的孩子得不到好的教育，他们的老人得不到好的医疗及照顾，所以大部分又走了，留下来的有些十年也解决不了户口问题，只好又把目光重新瞄准岛外。

　　新进人才看到原有人才得不到安置，谁还愿意来海口呢?连本省考出岛的大学生毕业后也不愿回岛内就业。如果我们在户口管理上实行“购房入户”，人才就会把海口当成他们的“家”，他们成为了真正的“海口市人”，他们就会以“主人翁”的精神服务于海口的建设。

　　三：造成城市道路、绿化等配套设施的巨大浪费

　　近年来，海口市为了发展房地产，扩大城市规模，花巨资建造了城市路网、电网、水网、气网及公园、海滨休闲区等配套设施，但由于大量商品房空置实际入住率很低。在海口有房子的人也只是一些“过客”，留下些老人、学龄前孩子过冬而已。

　　近年来，海口市商场、酒店开一家倒一家，公园、娱乐场所开一个倒一个，造成社会财富的巨大浪费，失业人员越来越多，社会问题层出不穷，企业家的心血付之东流。

　　现在正值经济萧条时期，房地产销售一落千丈，如不及时采取有效措施，那么九十年代留下的烂尾楼将会重现。“购房入户”适时推出，将有力地推动房地产的发展，并带动其他行业的发展，从而为海口市经济增长注入强心剂。

　　四：大量物业空置，造成物业管理公司经营困难

　　由于每个小区入住率低，物业管理费用收不上，小区的停车场、泳池、球场等配套设施长期闲置，物业管理公司举步维艰，经营越来越困难。

　　好多小区物业不得不裁员，降低服务标准，这样下去只会带来恶性循环，造成更多的社会问题。

　　五：“高考移民”得不到真正控制

　　由于海口市整体教育水平低，不能有效引进优秀的教育工作人才，闭关自守，许多海南籍的大学生在校跟不上其他地区学生的学习，连毕业都困难，严重影响了高校在我省招生的积极性。任何东西靠堵解决不了问题。海口应该多建好学校，引进优秀人才，提高整体教育水平，才能真正杜绝“高考移民”。

　　鉴于取消购房入户政策产生的问题，省政协委员赵建平建议海口市政府恢复“购房入户”，而且“购房入户”政策在国内许多大城市都在执行，事实说明对人口的管理非常有利。